美国商务部8月26日发布，7月耐用品订单，包括汽车与电脑，上升4.9%，是2007年7月来的最大涨幅。根据彭博社调查，美国7月耐用品订单将上涨3%，6月耐用品订单下降2.5%。数据超过市场预期。耐用品订单数据利好，说明制造业改善，美元随之上涨。
美国商务部8月26日同时发布，7月新屋销售上升9.6%至年化433000，是4年来的最大涨幅。根据彭博社调查，美国7月新屋销售将上升1.6%，至年化390000。数据也超过市场预期。美国新屋销售占房屋总销售的近10%，但新屋销售数据反映市场人气，具有先导作用。
美国与中国房地产的问题：
我们知道房地产行业泡沫破裂引发了此次美国自1929年大萧条来最大的金融经济危机。2007年底金融危机爆发以来，美国房地产市场呈自由落体式下跌，次级贷款违约率迅速增加，信用卡贷款的违约率达10%-12%，房屋抵押贷款违约率达10%，银行信贷紧缩，GDP连续下跌，衰退爆发。为解冻信贷市场，提升流动性，美国联储承诺购买3000亿美元国债，1.25万亿房屋抵押证券，和2000亿机构债券。美国财政部也联合私人部门购买5000亿美元的有毒资产。应该说，美国政府与美国联储的作法有效地反转了危机并避免了更恶性的衰退。目前美国房地产价格虽仍在下滑，但下滑速率不断放缓。美国新屋销售和成屋销售连续创新高。房地产止跌企稳迹象明显。
对比而言，中国的房地产市场在2008年大幅下滑之后，2009年上半年迅速攀升，全国各地不断有新“地王”产生。显然，中国的房地产市场的爆发式上升是与中央宽松的货币政策分不开的。中央讲“适度宽松的货币政策”，但显然刺激计划演化成为“过度宽松的货币政策”。2009年上半年，中国政府投入4万亿人民币刺激经济并且银行贷款飙升至7.3万亿人民币。市场资金丰裕导致对股市以及房地产的投资。中国房屋价格与人均收入的比例达到27：1，而在美国该比例接近4：1。很多人一辈子不吃不喝才能买到房子。为此，中国政府必然将发展经济适用房作为重点。二手房除了要缴纳40%的首付之外，还要承受1.1倍的房贷利率。尽管温家宝总理重申“适度宽松的货币政策”，但是中国政府已经在微调经济。银行信贷下半年将有所收敛。房地产价格很可能不会继续维持在高位。
8月27日，美国将发布第2季度GDP数据，市场预计负增长1%至1.4%。美国第一季度GDP负增长5.7%。美国还将发布初领失业金人数，预计从576000下降至560000。
预期美国8月27日发布数据将证明美国经济进一步从谷底向上攀升。市场乐观情绪将压制美元的避险盘。预计8月27日美元可能回落，黄金价格将有所反弹。8月27日支撑位为942美元，阻力位为951美元。
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